Strona główna Przebudowa i rozbudowa domu
Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa domu
Stary dom ma dobre mury i zły układ. Projektuję tak, żeby zostało to, co warto, i zmieniło się resztę.
Dla kogo
- Dom z lat 50.–80. do przebudowy pod dzisiejsze życie.
- Rozbudowa o skrzydło, garaż albo piętro.
- Zmiana sposobu użytkowania: strych na pracownię, parter na usługi.
Co dostajesz
- Inwentaryzację istniejącego budynku
- Koncepcję zmian z oceną, co zostaje, a co nie
- Projekt budowlany przebudowy lub rozbudowy
- Komplet do pozwolenia albo zgłoszenia
Co przygotować
- Stare rysunki domu, jeśli są (nawet odręczne)
- Dokumenty własności i mapę
- Listę tego, co Wam przeszkadza w obecnym układzie
Etapy i czas
- 01
Oględziny i inwentaryzacja
Mierzę dom, oceniam konstrukcję z konstruktorem.
1–2 tygodnie
- 02
Koncepcja zmian
Warianty układu, bryły, doświetlenia.
4–6 tygodni
- 03
Projekt budowlany
Dokumentacja do urzędu.
4–8 tygodni
- 04
Pozwolenie lub zgłoszenie
Wniosek i odpowiedzi na pytania urzędu.
zależnie od zakresu
Od czego zależy koszt
Cen nie podaję z góry: po rozmowie dostajesz wycenę na piśmie.
- stan i dokumentacja istniejącego budynku
- czy zmieniamy konstrukcję
- rozbudowa o nową kubaturę czy przebudowa wnętrza
- teren górniczy
Pytania
Czy do przebudowy potrzebne jest pozwolenie?
Zależy od zakresu. Rozbudowa i zmiany konstrukcji zwykle tak; część prac wystarczy zgłosić. Ustalę to na pierwszej rozmowie.
Nie mam żadnych rysunków domu.
To częste przy starych domach. Zaczynamy od inwentaryzacji: mierzę i rysuję stan istniejący.