Strona główna Analiza działki, MPZP i WZ
Analiza działki: co można na niej zbudować
Zanim kupicie działkę albo projekt, sprawdzę, co plan miejscowy na niej pozwala zbudować.
Tej usługi nie ma na liście firmy: pokazujemy ją jako przykład, do potwierdzenia.
Dla kogo
- Oglądacie działkę i chcecie wiedzieć, co na niej stanie.
- Kupiliście projekt i nie wiecie, czy pasuje do planu.
- Dla działki nie ma planu miejscowego i trzeba wystąpić o warunki zabudowy.
Co dostajesz
- Notatkę z zapisami planu: linie zabudowy, wysokość, dach, intensywność
- Szkic, jak dom zmieści się na działce
- Listę dokumentów do zamówienia (mapa, geotechnika, media)
- Wniosek o warunki zabudowy, jeśli są potrzebne
Co przygotować
- Numer działki i obręb
- Ogłoszenie albo zdjęcia działki
- Pomysł na dom, choćby z katalogu
Etapy i czas
- 01
Dane działki
Sprawdzam plan i ewidencję.
kilka dni
- 02
Notatka i szkic
Co wolno, co się zmieści, czego unikać.
1–2 tygodnie
Od czego zależy koszt
Cen nie podaję z góry: po rozmowie dostajesz wycenę na piśmie.
- czy jest plan miejscowy
- czy potrzebny jest wniosek o WZ
- czy jadę na działkę
Pytania
Moja działka nie ma planu miejscowego.
Wtedy trzeba wystąpić o decyzję o warunkach zabudowy. Przygotuję wniosek i powiem, czego się spodziewać.
Czy analiza ma stałą cenę?
Tak, to pierwszy krok o stałym zakresie i cenie, bez zobowiązania do dalszej współpracy.