Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa domu
Dom z lat 50., 70. czy 80. może być jasny i ciepły. Projektuję przebudowy, dobudowy, nadbudowy i zmiany sposobu użytkowania.
Dla kogo
- Kupiliście starszy dom i chcecie zmienić układ, dach albo elewację.
- Potrzebujecie więcej miejsca: dobudowa, poddasze, garaż.
- Chcecie zmienić sposób użytkowania, np. poddasze na biuro.
Co dostajecie
- —Inwentaryzację stanu istniejącego
- —Koncepcję zmian do akceptacji
- —Projekt budowlany przebudowy lub rozbudowy
- —Wniosek o pozwolenie albo zgłoszenie, zależnie od zakresu
Co przygotować
- —Dokumenty domu, jakie macie (stary projekt, pozwolenie)
- —Mapę do celów projektowych (przy rozbudowie)
- —Zdjęcia domu i listę tego, co przeszkadza
Etapy i czas
- Oględziny i inwentaryzacja
- Koncepcja zmian
- Projekt i formalności
Od czego zależy cena
- —czy istnieją rysunki domu, czy trzeba go zinwentaryzować
- —zmiany konstrukcyjne (ściany nośne, stropy, dach)
- —czy wystarczy zgłoszenie, czy potrzebne jest pozwolenie
Cenę podaję na piśmie po pierwszej rozmowie, rozpisaną na etapy.
Pytania
Czy wyburzenie ściany wymaga projektu?
Jeśli ściana jest nośna, tak: potrzebna jest ocena konstrukcji i projekt. Przy ścianie działowej często wystarczy mniej. Sprawdzę to na miejscu.
Mam dom bez dokumentacji. Od czego zacząć?
Od inwentaryzacji: mierzę dom i rysuję stan istniejący. Na tej podstawie projektuję zmiany.
Często razem z tym
Porozmawiajmy o Waszym domu.
Zadzwońcie albo napiszcie, na jakim etapie jesteście: działka, gotowy projekt, stary dom. Odpowiem, co dalej.