Adaptacja projektu gotowego: Rybnik i cała Polska
Kupiliście gotowy projekt. Dopasuję go do Waszej działki, planu miejscowego i do tego, jak chcecie mieszkać, i przygotuję komplet do urzędu.
Dla kogo
- Macie wybrany projekt z katalogu i działkę.
- Chcecie coś zmienić: przesunąć ścianę, powiększyć okna, dodać garaż albo taras.
- Działka jest daleko? Adaptację robię zdalnie, na podstawie mapy i dokumentów.
Co dostajecie
- —Projekt zagospodarowania działki na mapie do celów projektowych
- —Projekt architektoniczno-budowlany z naniesionymi zmianami
- —Sprawdzenie zgodności z MPZP albo warunkami zabudowy
- —Komplet dokumentów do wniosku o pozwolenie lub do zgłoszenia
Co przygotować
- —Gotowy projekt (licencja i egzemplarze od wydawcy)
- —Mapę do celów projektowych od geodety
- —Wypis z MPZP albo decyzję o warunkach zabudowy
- —Warunki przyłączenia mediów, jeśli już je macie
Etapy i czas
- Rozmowa i lista zmian
- Zagospodarowanie działki i zmiany w projekcie
- Wniosek lub zgłoszenie
Od czego zależy cena
- —ile zmian wprowadzamy w budynku i czy dotyczą konstrukcji
- —czy potrzebne są dodatkowe opinie (np. geotechniczna)
- —czy działka leży na terenie górniczym
Cenę podaję na piśmie po pierwszej rozmowie, rozpisaną na etapy.
Pytania
Czy mogę zmienić gotowy projekt?
Tak. Drobne zmiany (okna, ściany działowe, taras) robię w ramach adaptacji. Przy zmianach konstrukcji powiem od razu, czy to się jeszcze opłaca, czy lepszy będzie projekt indywidualny.
Czy potrzebuję zgody autora gotowego projektu?
Zmiany w ramach adaptacji robi projektant adaptujący; zakres zależy od licencji wydawcy. Sprawdzam to w dokumentach projektu, zanim zaczniemy.
Czy adaptację da się zrobić na odległość?
Tak. Pracuję na mapie do celów projektowych i dokumentach z gminy, a rozmawiamy przez telefon i wideo. Na działkę przyjeżdżam, gdy jest taka potrzeba.
Często razem z tym
Porozmawiajmy o Waszym domu.
Zadzwońcie albo napiszcie, na jakim etapie jesteście: działka, gotowy projekt, stary dom. Odpowiem, co dalej.